mercoledì, novembre 14, 2018

 Corso Aste Immobiliari a Londra 

Come operare con successo sul mercato immobiliare a Londra

Il Corso Pratico per Operare con Successo sul Mercato degli Immobili e alle Aste di Londra

Il corso pratico “Aste immobiliari a Londra” prevede due giornate di formazione full-immersione e si svolge presso la nostra sede operativa nel cuore finanziario di Londra.

 Informazioni Pratiche 

Gli orari delle due giornate sono: 9.30 – 18.30 con una pausa per il pranzo di circa trenta minuti.

Il corso è svolto prevalentemente in lingua italiana, gli argomenti svolti da nostri collaboratori inglesi saranno comunque tradotti in lingua italiana per garantire la massima chiarezza e trasparenza della trattazione.

 Strumenti e Benefit compresi nel Pacchetto 

A supporto della massima efficacia degli argomenti trattati e a garanzia della qualità del corso, abbiamo arricchito e compreso nel pacchetto del corso le seguenti risorse:

  • L’intervento di nostri consulenti e partner inglesi con esperienza nel settore.
  • I sopralluoghi tecnici in gruppo presso le Aree ed i Quartieri della città.
  • Gli approfondimenti normativi con i principali lawyers/partner su Londra.
  • Le esercitazioni e gli approfondimenti pratici.
  • Attestato di partecipazione finale.
  • Manuale pratico “Guadagna con gli immobili di Londra” e copia della documentazione principalmente utilizzata.

Anche il corso “Aste Immobiliari a Londra” è a numero chiuso a tutela dei singoli partecipanti.

ASTE IMMOBILIARI LONDRA

PROGRAMMA DETTAGLIATO

PRIMO MODULO

  • I meccanismi base della compravendita immobiliare nel Regno Unito: dalla visita dell’immobile al “closing” dell’operazione.
  • Il pricing del mercato inglese: asking price, closing price e bottom price.
  • Il concetto di “Real Estate Auction” nel mondo anglosassone.
  • Le aste immobiliari a Londra: come funzionano e gli aspetti tecnici da conoscere per iniziare ad operare.
  • I soggetti coinvolti:  da chi si occupa dell’asta ai partecipanti.
  • Linee guida per creare una Limited Inglese di Real Estate Asset Management.
  • Dove reperire informazioni sempre aggiornate sulle aste immobiliari.
  • Analisi delle Aree e “Quarters” di Londra più richiesti: aree in e out the Circle Line.
  • Come capire se una valutazione è “claiming price” o “normal value” e la certezza del “guide price” di partenza.
  • I 6 parametri di Real Estate Auction Advice da tenere sempre a mente per individuare il “lot” interessante su Londra.
  • I beni immobili oggetto d’asta: come e perchè scegliere tra Lease Hold,  Free Hold e “Shared Ownership”.
  • L’immobile senza sorprese: come interpretare la valutazione fatta dalla “Casa d’aste” sull’immobile e cosa cercare nei titoli di proprietà e nei certificati immobiliari.

SECONDO MODULO

  • Come partecipare nella pratica ad un’Asta Immobiliare su Londra:
    • L’iter burocratico e la prassi anglosassone.
    • I moduli da presentare e come compilarli.
    • Le scadenze per la presentazione delle domande e della modulistica.
    • Gli impegni da rispettare.
  • L’Exchange e la Completion: come funziona passo passo tutto l’iter dall’aggiudicazione al saldo.
  • Tecniche di Re – Trading: come massimizzare il renting e guadagnare dalle attività immobiliari.

Esercitazioni pratiche e simulazioni:

  • Come trovare gli immobili su Londra: la prima selezione di immobili potenzialmente interessanti su portali specializzati inglesi. Analisi delle Aste in programma su Londra.
  • Applicazione dei parametri: in questa sezione del corso, i partecipanti hanno l’opportunità di mettere – subito – in pratica i parametri e gli indicatori di Real Estate Auction Advice appresi durante il corso, analizzando con il coach-docente alcune “Auction Sessions” più interessanti.
  • Questioni tecniche/burocratiche/legali: interventi in aula con esperti locali con analisi e risoluzione dei casi più frequenti.
  • Consegna dei manuali e della documentazione.
  • Consegna degli attestati nominali di partecipazione.
  • Saluti finali.

Per Maggiori Informazioni sul Corso Compila il Modulo Sottostante

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Grazie all’esperienza maturata negli anni, abbiamo realizzato i format per i nostri corsi pratici e di immediata applicazione, adeguati a tutti i potenziali investitori interessati al mercato immobiliare e ad operare sul Mercato Anglosassone.

idea di businessPerchè un Corso che Insegna le Aste Immobiliari a Londra

Nel mercato degli immobili di Londra, il valore degli immobili nel medio – lungo termine tende sempre a crescere, con conseguenti apprezzamenti dei canoni annui di locazione nel caso di “rendita di posizione”.

Investire negli immobili a Londra significa, inoltre, investire in una metropoli attualmente quotata a Rischio Paese Zero, nella quale – in più – la domanda di immobili è nettamente superiore all’offerta attuale.

Senza contare che, nel caso di aggiudicazione dell’immobile prescelto all’asta immobiliare, c’è la reale opportunità di guadagnare dalla compravendita dell’immobile nel caso di prezzo di aggiudicazione al di sotto dei parametri “London Standards”.

Cosa Potrai Fare al Termine del Corso

“Aste Immobiliari a Londra™”

  • Operare sul mercato immobiliare di Londra come un vero esperto.
  • Valutare con attenzione gli immobili all’asta.
  • Individuare gli immobili potenzialmente più redditizi.
  • Partecipare alle aste degli immobili su Londra più interessanti.
  • Creare una Newco Ltd inglese di Real Estate Asset Management.
  • Decidere l’opzione più redditizia sull’immobile acquisito all’asta.
  • Sapere come gestire un portafoglio immobiliare.

Modalità di iscrizione

Il corso “Aste Immobiliari a Londra” si svolge a Londra ed ogni sessione è a posti limitati per garantire il corretto svolgimento della parte pratica relativa alla visita presso gli immobili di interesse didattico.

Per l’ammissione al al corso “Aste Immobiliari a Londra™” è consigliata la conoscenza – almeno generale – del meccanismo delle aste e una minima familiarità con la lingua inglese.

Per iscriversi è necessario compilare il modulo di iscrizione online ed effettuare il pagamento della quota d’iscrizione tramite PayPal (pagamento sicuro anche se non si possiede carta di credito) o Bonifico Bancario, entro 10 giorni dalla data d’inizio del corso.