ROMA
Lunedi 3 e Martedi 4 Luglio 2023
c/o nostra sede corsi dei Parioli ore 9.30 – 18.30
“Aste Immobiliari” è il corso pratico che ti insegna come acquistare immobili all’asta e come ricavare il massimo profitto dall’operazione. E’ un corso unico nel suo genere: è a numero chiuso, fornisce tutte le competenze e gli strumenti per operare in piena fiducia, autonomia e professionalità ed è svolto da docenti qualificati.
Il corso “Aste Immobiliari” ti spiega anche come acquistare un immobile all’asta per conto di terzi e clienti, fornendoti tutto il materiale legale e la documentazione necessaria per lavorare in piena autonomia: le regole da rispettare, gli accordi contrattuali che tutelano le parti e il corretto approccio mentale al cliente.
PROGRAMMA DETTAGLIATO
CORSO PRATICO ASTE IMMOBILIARI GIUDIZIARIE
I° MODULO – ASTE IMMOBILIARI GIUDIZIARIE
- Le aste immobiliari giudiziarie: i meccanismi e tutti gli aspetti giuridici da conoscere.
- Le aste giudiziarie: la differenza tra vendita con incanto, vendita senza incanto e le ultime novità della recente riforma.
- Chi sono i 10 soggetti in campo: dal giudice dell’esecuzione alla tipologia di partecipanti alle aste.
- Le informazioni sempre aggiornate: dove consultare le aste giudiziari in programma e reperire le informazioni utili.
- Come creare una banca dati aggiornata con i prezzi degli immobili all’asta giudiziaria.
- Principi di geo – marketing applicati alle aste: come pensare ed agire da professionisti, individuando gli immobili più profittevoli in base alla loro destinazione.
- I 5 Parametri di Real Estate Auction Advice da tenere a mente nell’individuazione di un immobile potenzialmente interessante.
- I beni immobili oggetto d’asta: come e perché scegliere tra negozi, case, appartamenti e terreni.
- Gli stralci immobiliari: nozioni di base su come acquistare un immobile prima dell’asta.
- L’immobile senza sorprese: come leggere la perizia dell’immobile, l’ordinanza e l’avviso di vendita.
- Come acquisire tutte le informazioni sull’asta: la figura del custode giudiziario ed i sopralluoghi sull’immobile individuato.
- Come partecipare all’asta immobiliare: prassi, modulistica, scadenze e impegni da rispettare.
- Tecniche di comportamento analogico: gestire noi stessi nella compulsività naturale all’investimento.
II° MODULO – ASTE IMMOBILIARI GIUDIZIARIE
- La procedura dell’aggiudicazione dell’asta: analisi di casi pratici.
- L’aggiudicazione dell’asta giudiziaria: la prassi da seguire, il saldo del prezzo, il decreto di trasferimento, l’aumento di un quinto e l’eventuale mutuo per l’acquisto.
- Come partecipare all’asta tramite un delegato.
- Analisi di tutta la modulistica per la partecipazione all’Asta, con relative simulazioni di casistiche in funzione di chi deve presenziare all’Asta e e di chi potrà essere aggiudicatario dell’immobile.
- Immobile occupato: come liberare l’appartamento senza intentare una causa legale.
- Gli aspetti fiscali da valutare per la convenienza di un affare.
- L’approccio mentale corretto: simulazioni ambientali come se ci si trovasse ad un’Asta e Role – Play in aula con Coach-Docente e partecipanti.
- Simulazione di selezione di immobili e di ricerca aste: i partecipanti metteranno subito in pratica i parametri e gli indicatori di Real Estate Auction Advice appresi durante il corso, andando ad analizzare con il Coach-Docente alcune Aste in programma a breve.
- Come acquisire tutte le informazioni sull’asta: la figura del custode giudiziario ed i sopralluoghi sull’immobile individuato.
- Come partecipare all’asta immobiliare: prassi, modulistica, scadenze e impegni da rispettare.
- La procedura dell’aggiudicazione dell’asta: analisi di casi pratici.
- L’ aggiudicazione dell’asta giudiziaria: la prassi da seguire, il saldo del prezzo, il decreto di trasferimento, l’aumento di un quinto e l’eventuale mutuo per l’acquisto.
- Come partecipare all’asta senza essere l’offerente.
- La cessione del preliminare: procedure, tassazione e normativa.
- La procura speciale notarile: come trasferire l’immobile ed intestarlo ad un’altra persona.
- Immobile occupato: come liberare l’appartamento senza intentare una causa legale.
- Gli aspetti fiscali da valutare per la convenienza di un affare.
- L’approccio mentale corretto: simulazioni e role – play in aula.
Scarica l’ebook sulle Aste Immobiliari
Per Informazioni Compila il Modulo
Il Programma del Corso
Scarica Ora
ISCRIVITI ORA
La quota di iscrizione comprende la modulistica, i fogli di valutazione degli immobili e i modelli contrattuali.
Ogni partecipante al corso “Aste Immobiliari” riceverà le copie di:
- Schemi contrattuali.
- Schede di valutazione immobili.
- Modelli di proposta.
Gli saranno consegnati anche:
- Il Manuale del corso.
- I Fogli delle esercitazioni.
- L’attestato personale di partecipazione.
In più TRE MESI di “Aste Rating” gratis
Al termine del corso hai GRATIS tre mesi del servizio “Aste Rating” durante i quali potrai avvalerti dei consigli e dei suggerimenti pratici di un esperto consulente in aste immobiliari a tua disposizione.
Il corso pratico “Aste Immobiliari”™ ti mette in condizione di operare autonomamente già al termine del corso.
Dopo il corso sarai in grado di acquistare immobili attraverso le aste immobiliari giudiziarie e:
- Utilizzare la formula a numero chiuso.
- Comprendere se l’immobile all’asta rappresenta un investimento vantaggioso.
- Avere un approccio mentale vincente; i docenti hanno, infatti, esperienza diretta in campo immobiliare e competenze specifiche nelle tecniche di coaching.
- Proporre ai tuoi clienti una consulenza esperta in tema di immobili da acquistare all’asta.
- Sarai in grado di gestire le “emozioni”.
- Potrai affiancare una valida alternativa alla tua attività e proporre un investimento efficace al tuo portafoglio clienti.
LA GARANZIA ROYAL KENSINGTON CONSULTING
Dal 2008 garantiamo, ai nostri corsisti, la conoscenza teorica e le competenze pratiche attraverso l’esperienza di chi opera veramente nel settore immobiliare e delle aste giudiziarie. Il corso è tenuto da personale qualificato con specifica preparazione tecnica ed è strutturato per instaurare un rapporto costruttivo con il singolo partecipante. Anche per garantire questo abbiamo adottato la regola del “numero chiuso”.
Il metodo didattico Royal Kensington Consulting:
- Il tempo e la libertà per approfondire un particolare argomento.
- Le risposte qualificate a domande e/o dubbi che ti possono sorgere sia durante sia dopo il corso.
- I veri professionisti a cui rivolgersi per avere un ulteriore suggerimento o un parere su una perizia o una valutazione.
Html code here! Replace this with any non empty text and that's it.
Inizia subito con le Aste Immobiliari – scarica l’Ebook gratuito “Aste Immobiliari”
